經濟藍皮書:積極推動房地產業軟著陸

                                  2021-12-07  來自: 中新經緯 瀏覽次數:52

                                         近日,中國社科院舉行2022年《經濟藍皮書》發布會暨中國經濟形勢報告會?!督洕{皮書》建議,要積極推動房地產產業軟著陸,既要防止土地拍賣頻繁流標、熱點城市供給不足,導致后期房價暴漲,又要防止四五線城市房價過快下跌,引發連帶風險。

                                    會上,中國社科院數量經濟與技術經濟研究所所長李雪松研究員在代表課題組發布2022年《經濟藍皮書》“中國經濟形勢分析與預測”主題報告時表示,對于做好2022年經濟工作的政策建議,有以下四方面:

                                    一是積極財政政策加力提效,繼續保持一定的支出強度,更加注重促進產業轉型升級和以人為核心的城鎮化,對沖經濟增長下行壓力。繼續保持適當赤字規模,財政支出節奏適當前移。2022年全國一般公共預算赤字率可設為3%左右,財政赤字規模大約為3700億元,比2021年增加300億元。優化財政支出結構,積極財政政策應加大對“兩新一重”建設,技術改造、產能綠化等領域支持力度,通過財政支出助力供給側固本培元。

                                    二是穩健的貨幣政策要穩量降負,增強信貸總量增長的穩定性,引導實體經濟平均融資利率下行,降低實體經濟利息負擔,有效應對成本推升型通脹。在當前經濟下行壓力加大的情況下,貨幣政策在堅持穩健基調的基礎上,邊際上可適度寬松,保持實際經濟流動性合理充裕,既要用再貸款、再貼現、直達工具等結構性工具,也要注重貨幣政策總量工具在宏觀調控中的基礎性作用。

                                    三是堅持就業優先政策,加快破除勞動力市場結構結構性矛盾,強化城鎮就業擴容體制。發揮市場在資源配置中的決定性作用,增強穩崗擴就業的持續性。以鼓勵勞動者就業或創業為導向,提高財政就業補助資金使用效率,推動財政就業政策更多向末端勞動者延伸,更好發揮各類公共資金的就業促進作用。

                                    四是加強財政、貨幣、產業、區域、競爭方面的政策協調,既要防止相互掣肘,也要避免政策疊加共振。要把握經濟周期波動規律,提高能耗雙控限產政策的分階段分區域實施彈性。在執行房地產“三條紅線”“兩集中”的過程中,要積極推動房地產產業軟著陸,既要防止土地拍賣頻繁流標、熱點城市供給不足,導致后期房價暴漲,又要防止四五線城市房價過快下跌,引發連帶風險。要注重反壟斷監管的市場溝通,引導市場預期,凝聚多方共識,減輕市場振蕩。

                                   


                                    

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