鄭州再現新“地王” 每畝地成交價近1600萬元

                                  2014-06-09  來自: 中國新聞網 瀏覽次數:639

                                  新華網鄭州6月6日電(記者宋曉東)5日,鄭州市鄭東新區龍湖區域再出地王,一塊僅18.16畝的小體量地塊,以總價28830萬元成交,樓面價14006.4元/平方米、單價1587萬/畝的價格,摘下鄭州“雙料地王”頭銜。

                                    該地塊位于鄭州市鄭東新區龍湖中環南路以南,九如路以西,面積為18.16畝,容積率小于1.7,綠化率大于25%,土地用途為商務金融用地,土地出讓年限為40年。根據拍下該地塊的房地產開發商估算,該地區房屋建安成本將在6000-8000元/平方米,綜合成本不低于2.6萬元/平方米,項目建成后樓房市場價將可能突破3萬元/平方米。

                                    鄭州房地產行業人士表示,從近兩個月全國樓市看,量價齊跌,開發商投資更趨于理智,部分一線城市開始以價換量。該地塊雖然單價高、但由于面積小,市場影響能力有限,將不會對鄭州樓市走向產生過多影響。今年2月19日,鄭州市金水區一地塊曾以1550.31萬元/畝的成交價摘得鄭州“地王”頭銜。

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